Vente maison 112 m², Ermont 95120 Val-d'Oise
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Quartier recherché
Référence 22-425

Maison Ermont 6 pièces 111.34 m²,
Ermont 95120

  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  112 m²

D
  Classe énergie
B
  Emission GES
€549 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
En exclusivité chez Chochois Immobilier, laissez-vous séduire par cette agréable maison idéalement située dans un environnement calme et recherché, à quelques pas de l'école Jean Jaurès, des commerces et de la gare d'Ermont-Eaubonne.

Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un agréable salon/séjour bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour préserver le confort et l'intimité de chacun. Il se compose d'un premier espace comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second espace desservant trois chambres et une salle de bains avec WC.

Le sous-sol total propose plusieurs espaces fonctionnels : un coin cave à vin, une pièce de rangement, une buanderie ainsi qu'une chaufferie avec un accès au jardin.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d'un garage.

Rare sur le secteur, cette maison séduira par son bon état général, ses volumes bien agencés, sa configuration familiale et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et organiser votre visite !

Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Secteur
    95120
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    350 mètres
  • Piscine
    1.3 Km

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2256 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface loi Carrez
    111.34 m2
  • Surface au sol
    113.23 m2
  • Surface terrain
    258 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1926
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    212 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2980 EUR
  • Surface de référence
    111.34

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2160€ et 2980€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CAETANO Carlos
CAETANO Carlos
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