Vente maison 130 m², Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Maison Argenteuil 6 pièce(s) 130 m2 1/15
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Exclusif
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Référence 22-181

Maison Argenteuil 6 pièce(s) 130 m2,
Argenteuil 95100

  1 Salle de bain
  6 pièce(s)
  3 chambre(s)
  130 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
399 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette superbe maison située dans un secteur privilégié d'Argenteuil, sur les mi-côteaux, offrant un cadre de vie idéal.

Avec sa proximité des écoles, collèges et des commerces, cette maison sans mitoyenneté est parfaitement adaptée à votre mode de vie.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par le très grand salon lumineux, d'environ 60 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Vous pourrez aisément y créer une chambre supplémentaire tout en préservant un espace convivial pour recevoir vos proches.

La grande cuisine, entièrement aménagée et équipée, constitue un véritable point central de la maison. Elle vous offre un accès au jardin, vous permettant ainsi de profiter pleinement des beaux jours et de partager des repas en extérieur.

De plus, un WC est également disponible à ce niveau, pour un confort optimal au quotidien.

Coté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, offrant à chacun de vos proches un espace intime et personnel. Une salle d'eau avec WC et un emplacement machine complètent ce niveau.

Une dépendance, pouvant aisément faire office de chambre d'amis ou d'espace professionnel pour une activité libérale, est également disponible. Vous bénéficierez ainsi d'un espace supplémentaire polyvalent, répondant à tous vos besoins.

L'extérieur de cette maison ne manquera pas de vous séduire. Un jardin soigneusement entretenu vous permettra de profiter pleinement de la nature et de vous détendre en toute tranquillité. Une terrasse vous offre un espace extérieur convivial, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, l'accès pour votre voiture est facilité, vous garantissant ainsi un confort au quotidien.

Cette maison vous séduira également par son excellent état, témoignant d'un entretien régulier et d'une grande qualité de construction. Sa luminosité exceptionnelle, sa disposition fonctionnelle et son emplacement privilégié en font une occasion rare à ne pas manquer.

Ne tardez pas à visiter cette maison d'exception, elle pourrait bien être votre futur chez-vous !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    457 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR

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  • URL 360°
    https://www.youtube.com/watch?v=aZrkXWBjQg0

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1590€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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FERRE Julien
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