Nouveau

Cliquez pour agrandir

Référence 22-164

Maison 5 pièces,
Saint leu la foret 95320

1 Salle de bain

5 pièce(s)

3 chambre(s)

110 m²

Classe énergie

Emission GES

450 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Venez découvrir cette jolie maison de 5 pièces, d'une superficie habitable de 110 m², édifiée sur une parcelle de 556 m².

Située dans un secteur pavillonnaire recherché, à 15 minutes à pied des écoles, commerces et de la gare de Saint-Leu-la-Forêt (Ligne H).

Elle se compose, :

- au rez-de-chaussée : D'une entrée, une cuisine, un séjour double, une salle d'eau et 2 W.C.,
- au premier étage : un palier desservant deux chambres et une pièce à usage de rangements,
- Cave.

En extérieur vous y découvrirez :

- Une belle terrasse de 25m²

- Un chalet 12m²

- Stationnement voiture avec possibilité de charger un véhicule.

A visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Isabelle MASSON 06.19.87.96.54 agent commercial immatriculé RSAC 900 071 069 Pontoise.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Secteur
Le rosaire
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Gare-Métro-RER
15 min

Aspects financiers

Prix
450000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
556 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Neuf - Ancien
Ancien
Vis à Vis
Non
Style
Années 30
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Chauffage central
Etat intérieur
Bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
272 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
45 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2680 EUR