Vente maison 167 m², Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Maison Argenteuil Coteaux, 7 pièce(s) 167 m2 1/12
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Maison Argenteuil Coteaux, 7 pièce(s) 167 m2 12/12
Exclusif
Référence 22-151

Maison Argenteuil Coteaux, 7 pièce(s) 167 m2,
Argenteuil 95100

  1 Salle de bain
  7 pièce(s)
  4 chambre(s)
  167 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
472 500 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Chochois Immobilier a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle, d'une surface au sol de 167 m². Elle bénéficie d'une situation idéale dans un quartier calme d'Argenteuil, à seulement 10 minutes de marche du marché des coteaux, des commerces et des écoles.

Ce pavillon, offrant le confort d'un plain-pied, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Il se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon avec une cheminée à insert donnant sur une véranda, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.

À l'étage, une chambre, une grande pièce de vie pouvant être divisée pour créer deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces à rénover (une chambre et une salle d'eau).

La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant et la possibilité de stationner un autre véhicule. Le tout sur un terrain de 347 m².

Avec son vaste potentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille.

Ne tardez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et planifiez une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Coteaux-Felifeu
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    472500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    7 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1617 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    70 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    121

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    347 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aménagement étage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CAETANO Carlos
CAETANO Carlos
Manager
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 70€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante