Vente maison 95.68 m², Ermont 95120 Val-d'Oise
Maison Ermont 5 pièces 95.68 m2 1/10
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Maison Ermont 5 pièces 95.68 m2 10/10
Exclusif
Référence 22-107

Maison Ermont 5 pièces 95.68 m2,
Ermont 95120

  2 Salle de bain
  5 pièce(s)
  2 chambre(s)
  95 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
439 000 € **
439 000 € honoraires inclus 420 000 € hors honoraires Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur
Au sein du très prisé quartier Cernay et proche de toutes commodités, venez découvrir, en exclusivité cette belle maison édifiée sur une parcelle de 421m² profitant d'un jardin à l'abri des regards.

Construite dans les années 60 et bénéficiant d'agréables volumes, elle offre le charme de l'ancien allié à une décoration raffinée, elle se déploie sur 3 niveaux.
Au Rdc, entrée donnant distribuant une chambre avec sa salle d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie.
Au Premier étage, lumineux double séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Au deuxième étage vous aurez le plaisir de pouvoir laisser votre imagination s'exprimer !
En effet, vous découvrirez un superbe espace de plus de 40 m2 à aménager à votre convenance.

A l'extérieur, un magnifique jardin arboré donnant sur une dépendance.
La maison dispose également d'un spacieux garage de + de 20m2.

-Gare de Cernay à 12 minutes à pied
-Double vitrage
-Parquet massif
-Joli balcon sur l'avant de la maison

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir dans certaines pièces.

À visiter sans tarder !

Votre contact: Stéphanie CHOCHOIS 0619032272, agent commercial immatriculé au RSAC 840 259 113 Pontoise

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** 439 000 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    439000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95.68 m2
  • Surface terrain
    421 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€.
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