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Référence 22-90

A 3' Chars: Longère de 234.55 m2 habitable,
Chars 95750

3 Salle de bain

11 pièce(s)

7 chambre(s)

234 m²

Classe énergie

Emission GES

424 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Toute une page d' histoire pour cette longère dans l' enceinte de ses murs de pierres dans site préservé et authentique !!!
Sur 1466 m² de terrain sans vis à vis !!!
-Idéal pour deux familles ou marchands biens.
Maison principale composée au rez -de-chaussée:
Entrée avec grand placard, bureau, double séjour avec cheminée insert, sanitaire.
Premier étage: 5 chambres, salle d' eau, sanitaire indépendant.
Combles aménageables
Belle cave voûtée.
En prolongement: Une deuxième habitation comprenant:
Double séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau,sanitaire.
Une pièce à aménager.
Combles au-dessus.
Cellier, préau.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Mme
Parot au 06 79 04 70 30.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95750
Ville
CHARS
Exposition
Sud-ouest

Aspects financiers

Prix
424000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1390 EUR

Surfaces

Surface
234.55 m2
Surface au sol
283.39 m2
Surface terrain
1466 m2

Extérieur

Année construction
1800
Couverture
Ardoises
Etat général
Habitable
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse à refaire

Intérieur

Nombre pièces
11
Chambres
7
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
3
WC
4
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Insert

Terrain

Cloture
Mur en pierre
Eau ville
Oui
Servitude
Non
Assainissement
assainissement à mettre aux normes

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/12/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/12/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
180 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

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