Vente maison 234.55 m², Chars 95750 Val-d'Oise
Référence 22-90

A 3' Chars: Longère de 234.55 m2 habitable,
Chars 95750

  3 Salle de bain
  11 pièce(s)
  7 chambre(s)
  234 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
424 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Toute une page d' histoire pour cette longère dans l' enceinte de ses murs de pierres dans site préservé et authentique !!!
Sur 1466 m² de terrain sans vis à vis !!!
-Idéal pour deux familles ou marchands biens.
Maison principale composée au rez -de-chaussée:
Entrée avec grand placard, bureau, double séjour avec cheminée insert, sanitaire.
Premier étage: 5 chambres, salle d' eau, sanitaire indépendant.
Combles aménageables
Belle cave voûtée.
En prolongement: Une deuxième habitation comprenant:
Double séjour, cuisine, 2 chambres, une salle d'eau,sanitaire.
Une pièce à aménager.
Combles au-dessus.
Cellier, préau.
Pour tous renseignements complémentaires, contacter Mme
Parot au 06 79 04 70 30.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95750
  • Ville
    CHARS
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    424000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1390 EUR

Surfaces

  • Surface
    234.55 m2
  • Surface au sol
    283.39 m2
  • Surface terrain
    1466 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Habitable
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    assainissement à mettre aux normes

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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PAROT Muriel
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Mandataire
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
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6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
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