Vente appartement 127 m², Ermont 95120 Val-d'Oise
Appartement Ermont 6 pièce(s) 127 m2 1/14
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Compromis
Référence 22-621

Appartement Ermont 6 pièce(s) 127 m2,
Ermont 95120

  2 Salle de bain
  6 pièce(s)
  4 chambre(s)
  127 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
€459 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Bienvenue dans le coeur vibrant d'Ermont, à quelques pas des gares de Cernay et d'Ermont-Halte, ainsi que des écoles recherchées et du Collège Jules Ferry. Ce duplex de 6 pièces, perché au dernier étage d'une charmante copropriété sécurisée, offre une vie paisible avec une vue dégagée sans vis à vis

Au rez-de-chaussée, un espace de vie vous accueille avec un salon baigné de lumière agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée rénovée en juillet 2023. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau, parfait pour une utilisation de plain-pied.

À l'étage, un palier spacieux dessert 3 grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau moderne, offrant un espace privé pour chacun.

Une cave et un parking extérieur viennent compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir en plus un grand box sécurisé de 25m² avec électricité .

Les plus :
- Aucun travaux à prévoir
- Prestation haut de gamme
- Bien rare sur le marché
- Situé en coeur de ville
- Volet roulant électrique et double vitrage en PVC
- Charges contenues
Une vidéo de présentation est disponible : https://www.youtube.com/watch?v=LPciMVf4NQY&t=3s
Pour toute information supplémentaire, contactez votre agent commercial Julien FERRE au 06 18 82 29 35, RSAC 903 872 034.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    459000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    303 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2797 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    164
  • Dont lots d'habitation
    47
  • Charges annuelles (ALUR)
    3641 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface loi Carrez
    127 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

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  • URL 360°
    https://www.youtube.com/watch?v=LPciMVf4NQY

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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FERRE Julien
FERRE Julien
Directeur
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 164 lots.Les charges annuelles sont de 3641€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante