Vente appartement 68 m², Ermont 95120 Val-d'Oise
Appartement 4 pièces 1/8
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Référence 22-428

Appartement 4 pièces,
Ermont 95120

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  68 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€169 000 **
€169 000 honoraires inclus €162 000 hors honoraires Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur
En exclusivité chez Chochois Immobilier, découvrez cet appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes, un agencement pratique et un beau potentiel d'aménagement.

Situé au sein d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, avec les commerces, les transports, les écoles, un parc et toutes les commodités accessibles à quelques pas.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec un salon attenant pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, de deux autres chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'un séchoir ainsi que d'une loggia, apportant un espace de rangement et un agréable prolongement extérieur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.

Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement, cet appartement présente un beau potentiel. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
** €169 000 honoraires inclus | €162 000 hors honoraires | Honoraires : 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1358 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1959
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    2538 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Travaux votés : réfection de reprise toitures des box

Surfaces

  • Surface
    68 m2

Extérieur

  • Année construction
    1959
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/07/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Surface de référence
    67.49

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1870€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CAETANO Carlos
CAETANO Carlos
Directeur
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1959 lots.Les charges annuelles sont de 2538€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2024-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante