Vente appartement 70.65 m², Ermont 95120 Val-d'Oise
Superbe duplex fonctionnel de 4 pièces, 70.65m², idéalement situé ! 1/9
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Exclusif
Référence 22-315

Superbe duplex fonctionnel de 4 pièces, 70.65m², idéalement situé !,
Ermont 95120

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  70 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
229 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Cet appartement en duplex de 70.65m² carrez, 83.41m² au sol, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Il dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. L'étage accueille un séjour lumineux ouvert sur un coin cuisine, donnant sur un balcon avec peu de vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente. Une chambre supplémentaire avec un dressing et un WC indépendant complètent cet espace.

Une place de parking privative est incluse.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et de l'accès rapide à l'autoroute. La gare de Cernay (RER C et ligne H) se trouve à seulement 15 minutes à pied, et un centre commercial à quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité et venez découvrir cet appartement fonctionnel et bien placé.

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Stéphanie CHOCHOIS au 06 19 03 22 72 agent commercial immatriculée RSAC 840259113 Pontoise.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95120
  • Ville
    Ermont
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    229000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    220.53 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    203
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    2646 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    122.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    70.65 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1190 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190€ et 1160€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CHOCHOIS
CHOCHOIS
Agent commercial
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 203 lots.Les charges annuelles sont de 2646€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante