Appartement Franconville 4 pièces 87.53 m2 1/8

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Exclusivite

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Référence 22-306

Appartement Franconville 4 pièces 87.53 m2,
Franconville 95130

1 Salle de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

87 m²

Classe énergie

Emission GES

249 000 € **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

À vendre : Appartement F4 en rez-de-chaussée

- Type : F4 (3 chambres)
- Vue : Sur parc de la résidence, sans vis-à-vis
- Caractéristiques :

- Place de parking en sous-sol
- Cave de 8 m²
- Ravalement récent
- Emplacement : Proche des commodités et des écoles

Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1965 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
100
Dont lots d'habitation
50
Charges annuelles (ALUR)
3810.2 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
87.53 m2
Surface loi Carrez
87.53 m2
Surface séjour
21.13 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Etat couverture
tres bon
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Style
Années 70
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/06/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
09/06/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
33 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
750 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
09/06/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1050 EUR

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1050€. Pour la date de référence 09/06/2022.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Cangemi Pascal

Agent commercial

RSAC : 442 542 007

Ville RSAC : PONTOISE

Contact rapide

Chochois France

6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 100 lots.Les charges annuelles sont de 3810.2€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante