Vente appartement 89 m², Franconville 95130 Val-d'Oise
Appartement Franconville 4 pièce(s) 89 m2 1/5
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Appartement Franconville 4 pièce(s) 89 m2 4/5
Appartement Franconville 4 pièce(s) 89 m2 5/5
Référence 22-294

Appartement Franconville 4 pièce(s) 89 m2,
Franconville 95130

  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  89 m²

C
  Classe énergie
C
  Emission GES
€220 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce grand appartement de 4 pièces, situé au rez de chaussée d'un immeuble avec ascenseur à Franconville la Garenne, un quartier prisé pour son cadre de vie exceptionnel. Le ravalement dans la résidence vient tout juste d'être terminé. Cet appartement de 89m² offre un espace de vie lumineux (exposition Sud/Ouest), trois chambres spacieuses , une grande cuisine indépendante, un dressing et un balcon pour profiter des vues dégagées. Le confort est assuré par un chauffage collectif et une isolation en double vitrage. Un place de parking complète ce bien, garantissant ainsi une solution de stationnement sécurisée. Idéalement situé dans le quartier Orme Saint Edme, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment la ligne de bus 30-12 et CitéVal F à quelques pas, facilitant l'accès à toute la ville. L'accès à la gare se fait en moins de 15 minutes à pieds. Les commerces, écoles (École primaire Bel Air, Collège Bel Air) et services sont à portée de main, avec notamment le supermarché Cora à seulement 6 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant un espace vert pour se détendre. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et vie pratique dans un environnement verdoyant. DPE EN C.
pour toute visite n'hesitez pas 06.10.68.73.67
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    FRANCONVILLE
  • Nombre étages
    7

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    235 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1592 EUR

Surfaces

  • Surface
    89 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    860 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1220 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860€ et 1220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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