Vente appartement 81.15 m², Taverny 95150 Val-d'Oise
Appartement Taverny 4 pièces 1/10
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Appartement Taverny 4 pièces 10/10
Référence 22-277

Appartement Taverny 4 pièces,
Taverny 95150

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  81 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€209 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez sans plus tarder cet appartement lumineux et spacieux, situé au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante à Taverny, à seulement 10 minutes à pieds de la gare Montigny-Beauchamp (ligne H et RER C), des commerces et des écoles.

L'appartement vous offre une belle entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande loggia privée, une cuisine équipée avec rangements donnant également sur la loggia, 3 chambres confortables, une buanderie pouvant être aménagée en salle d'eau, une salle de bains avec deux lavabos et w.c séparés.

En bonus, une cave et une place de parking en sous-sol (accessible directement par l'ascenseur) complètent cet ensemble.

Le ravalement a été effectué en 2023/2024, vous assurant ainsi plusieurs années sans frais supplémentaires. Prévoyez également une diminution des charges pour 2024/2025 (régularisation qui sera effectué avec le ravalement).

N'hésitez pas à saisir cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Taverny.

Si vous souhaitez visiter, contactez Mélanie NEVEU au 06 59 33 12 92, agent commercial immatriculé RSAC 832 220 727 Pontoise.

Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs ainsi que le gardiennage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95150
  • Ville
    TAVERNY
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    209000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    4277 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    81.15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/11/2023
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1080 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1080€. Pour la date de référence 10/11/2023.

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