Vente appartement 87.58 m², Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Appartement Argenteuil 4 pièces 87.58 m2 1/12
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Appartement Argenteuil 4 pièces 87.58 m2 12/12
Référence 22-276

Appartement Argenteuil 4 pièces 87.58 m2,
Argenteuil 95100

  2 Salle de bain
  4 pièce(s)
  3 chambre(s)
  87 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€299 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Vous cherchez un appartement d'exception, situé dans un quartier calme et sécurisé et en pleine expansion ? Le tout proche de toutes les commodités ?

Alors ne cherchez plus ! Je suis heureux de vous présenter ce magnifique duplex 4 pièces de 88 m², idéalement situé au sein d'une copropriété récente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée avec rangement, donnant sur un lumineux séjour de 28m² avec accès à un balcon/terrasse. La cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour vous offrira un espace convivial et moderne. Une salle d'eau avec WC complète le RDC.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain avec WC, un dressing ainsi qu'une spacieuse chambre parentale avec son propre dressing et sa terrasse de 10 m². La luminosité et la grande surface vitrée de ce duplex vous offriront un esprit loft très contemporain.

Les plus de cet appartement ?

Une rénovation récente et des matériaux de qualité, de nombreux rangements, une proximité immédiate avec les transports, les commerces et les écoles, ainsi qu'une possibilité de créer une salle d'eau dans l'espace parental.
Vous disposerez également d'une place de stationnement privative pour votre véhicule.

Ce duplex est un véritable coup de coeur, alors ne tardez pas à contacter votre agent commercial au 0786117844 RSAC 903872034 pour obtenir tous les renseignements complémentaires et organiser une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    160 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    180
  • Dont lots d'habitation
    85
  • Charges annuelles (ALUR)
    1920 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    87.58 m2

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/04/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    06/05/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690€ et 990€. Pour la date de référence 06/05/2021.
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FERRE Julien
FERRE Julien
Directeur
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 180 lots.Les charges annuelles sont de 1920€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante