Vente appartement 74 m², Franconville 95130 Val-d'Oise
Appartement Franconville 4 pièces 74,04 m2 1/10
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Appartement Franconville 4 pièces 74,04 m2 10/10
Référence 22-254

Appartement Franconville 4 pièces 74,04 m2,
Franconville 95130

  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  74 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€206 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce charmant appartement 4 pièces de 74,04 m², niché au sein d'une résidence paisible et familiale Idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare de Franconville.

À votre disposition, vous trouverez une entrée accueillante avec un placard intégré, une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur un balcon privé offrant une vue sans vis-à-vis. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'appartement est dans un excellent état, prêt à accueillir vos effets personnels dès votre emménagement.

En prime, une cave est incluse, offrant un espace de rangement pratique pour vos effets personnels.??Ne laissez pas passer cette opportunité !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre contact: Clément DULU 06 88 36 61 18
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95130
  • Ville
    Franconville
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    206000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    315 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1494 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    256
  • Charges annuelles (ALUR)
    3780 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    74 m2

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1010 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    14/03/2024
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010€ et 1410€. Pour la date de référence 14/03/2024.

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DULU CLEMENT
DULU CLEMENT
Agent commercial
n° RSAC : 911 135 002
Ville RSAC : COMPIEGNE
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 256 lots.Les charges annuelles sont de 3780€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante