Vente appartement 84.5 m², Herblay sur seine 95220 Val-d'Oise
Appartement  4 pièces de 84.5m2 , un box et  une cave 1/8
Appartement  4 pièces de 84.5m2 , un box et  une cave 2/8
Appartement  4 pièces de 84.5m2 , un box et  une cave 3/8
Appartement  4 pièces de 84.5m2 , un box et  une cave 4/8
Appartement  4 pièces de 84.5m2 , un box et  une cave 5/8
Appartement  4 pièces de 84.5m2 , un box et  une cave 6/8
Appartement  4 pièces de 84.5m2 , un box et  une cave 7/8
Appartement  4 pièces de 84.5m2 , un box et  une cave 8/8
Référence 22-136

Appartement 4 pièces de 84.5m2 , un box et une cave,
Herblay sur seine 95220

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  84 m²

E
  Classe énergie
E
  Emission GES
€312 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Situé dans une résidence de standing des années 70 en pierre de taille, en bord de Seine, à proximité du sentier piéton pour les amoureux de promenades bucoliques ou les amateurs de footing, cet appartement de type F4 est un véritable havre de paix.

Les charges de copropriété comprennent de nombreux équipements de loisirs tels que la piscine, les terrains de tennis, une salle de sport, une aire de jeux pour enfants, un parc arboré, un restaurant et une salle de réception, offrant un cadre de vie privilégié.

L'appartement offre une double exposition sud-ouest, avec une vue imprenable sur la Seine depuis les balcons. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine américaine équipée, un cellier, deux grandes chambres avec dressing, une salle de bains et un wc.

En plus de ces nombreux atouts, l'appartement dispose d'un garage et d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, avec des équipements de loisirs à votre disposition et une vue exceptionnelle sur la Seine. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !


**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95220
  • Ville
    HERBLAY SUR SEINE
  • Secteur
    QUAI DE SEINE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    15

Aspects financiers

  • Prix
    312000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1653 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    500
  • Charges annuelles (ALUR)
    5400 EUR

Surfaces

  • Surface
    84.5 m2
  • Surface loi Carrez
    84.5 m2
  • Surface séjour
    32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    bon
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    286 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Cangemi Pascal
Cangemi Pascal
Manager
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 500 lots.Les charges annuelles sont de 5400€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante