Vente appartement 67.23 m², Eaubonne 95600 Val-d'Oise
Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2 1/8
Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2 2/8
Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2 3/8
Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2 4/8
Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2 5/8
Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2 6/8
Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2 7/8
Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2 8/8
Exclusif
Référence 22-86

Appartement Eaubonne 4 pièce(s) 67.23 m2,
Eaubonne 95600

  1 Salle de bain
  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  67 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
198 000 € **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéalement situé, au dernier étage d'une copropriété calme et sécurisée, j'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité ce magnifique 4 pièces de 67,23 m² situé à deux pas du centre ville d'Eaubonne et de ses commerces.

Celui-ci vous offre: une entrée desservant un lumineux et spacieux double séjour de 27m² avec accès au balcon sans vis à vis direct, une cuisine équipée et aménagée ainsi que des WC séparés.

Du coté nuit, une première chambre équipée d'un dressing, une deuxième et lumineuse chambre ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec gout.

Les plus:

- Appartement en excellent état (rénovation récente)
- Proche de toutes commodités (commerces, gares, écoles)
- Dernier étage donc pas de voisinage au dessus
- Possibilité d'une 3 ème chambre
- 1 cave complète ce bien
- Possibilité de louer une place de parking au pied de l'immeuble


A visiter sans tarder !


Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter votre agent commercial Julien FERRE au 06 18 82 29 35.



**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95600
  • Ville
    eaubonne
  • Exposition
    Nord
  • Etage
    14
  • Nombre étages
    14
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Accès Bus
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    10

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    277.8 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1484 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    1272
  • Dont lots d'habitation
    438
  • Charges annuelles (ALUR)
    3333.6 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    67.23 m2
  • Surface loi Carrez
    67.23 m2
  • Surface séjour
    26.55 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1340€.
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Découvrez votre futur quartier Avec votre expert CHOCHOIS IMMOBILIER - Saint-Leu-la-Forêt

FERRE Julien
FERRE Julien
Responsable commercial
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 1272 lots.Les charges annuelles sont de 3333.6€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est CHOCHOIS IMMOBILIER FRANCE | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante