Appartement Franconville 3 pièce(s) 54.59 m2,
Franconville 95130

1 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

54 m²

Classe énergie

Emission GES

€234 900 **

€234 900 honoraires inclus €225 000 hors honoraires Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Situé dans une résidence récente de 2020, à seulement 5 minutes de la gare de Franconville/Le Plessis Bouchard et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement.

Appartement bien agencé comprenant :
- une entrée, une cuisine ouverte sur séjour avec accès à un balcon bien exposé
- deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Et pour plus de tranquillité une place de parking en sous-sol.

Pour plus d'informations contactez Carlos CAETANO au 06 03 19 24 39 agent commercial immatriculé RSAC 750075681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** €234 900 honoraires inclus | €225 000 hors honoraires | Honoraires : 4.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Exposition
Sud-est
Etage
2
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Gare-Métro-RER
5

Aspects financiers

Prix
234900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
165 EUR / mois
Taxe Foncière
1350 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
133
Charges annuelles (ALUR)
1979 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
54.59 m2

Extérieur

Année construction
2020
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/03/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/06/2024
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
98 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
18 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
300 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
350 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300€ et 350€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CAETANO Carlos

Directeur

0603192439

Contact rapide

Chochois France

6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 133 lots.Les charges annuelles sont de 1979€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante