Appartement 2 pièces dans un cadre verdoyant, idéal pour un investissement locatif,
Colombes 92700

2 pièce(s)

1 chambre(s)

45 m²

Classe énergie

Emission GES

€219 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Dans une petite copropriété bien entretenue, découvrez cet appartement 2 pièces avec un beau potentiel. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine, le tout complété par un box pratique pour le stationnement et d'une cave pour le stockage.
À l'intérieur, quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de le mettre à votre goût.

Un investissement locatif sûr, avec de belles perspectives de rentabilité !

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Stéphanie CHOCHOIS au 06 19 03 22 72 agent commercial immatriculée RSAC 840259113 Pontoise.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
92700
Ville
COLOMBES
Etage
4
Nombre étages
4

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
254.57 EUR / mois
Taxe Foncière
981 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
119
Dont lots d'habitation
38
Charges annuelles (ALUR)
3054 EUR
Cotisation fonds travaux
149.92 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
45 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre box
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/11/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/11/2024
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
74 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1340 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1860 EUR

Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340€ et 1860€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert Chochois France

CHOCHOIS

Agent commercial

0619032272

Contact rapide

Chochois France

6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 119 lots.Les charges annuelles sont de 3054€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante