Vente appartement 43 m², Presles 95590 Val-d'Oise
Appartement Presles, 2 pièce(s) en duplex 1/8
Appartement Presles, 2 pièce(s) en duplex 2/8
Appartement Presles, 2 pièce(s) en duplex 3/8
Appartement Presles, 2 pièce(s) en duplex 4/8
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Appartement Presles, 2 pièce(s) en duplex 7/8
Appartement Presles, 2 pièce(s) en duplex 8/8
Référence 22-258

Appartement Presles, 2 pièce(s) en duplex,
Presles 95590

  2 pièce(s)
  1 chambre(s)
  43 m²

C
  Classe énergie
A
  Emission GES
€140 000.00 **
Honoraires à la charge du vendeur
Idéal première acquisition, venez découvrir ce ravissant duplex de 43 m² au sol, (31.45 m² carrez) situé proche du golf, en lisière de forêt dans la jolie ville de Presles.

Situé à Presles, en lisière de forêt et proche du golf cet appartement avec de faibles charges est idéal pour une première acquisition.
Venez sans tarder découvrir ce ravissant duplex de 43 m² au sol, (31.45 m² carrez)
situé proche du golf, en lisière de forêt dans la jolie ville de Presles.

Ce bel appartement rénové, situé au 1er étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, se distingue par son agencement :

- L'espace de vie : une entrée donnant sur le séjour, cuisine ouverte et un coin bureau.

- A l'étage le coté nuit : un palier avec rangements desservant un WC indépendant et une chambre parentale avec salle d'eau.

Un local privatif et une place de parking viennent compléter ce bien.

Le petit plus, au calme et un bel espace extérieur.

Pour plus d'informations contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial immatriculé au RSAC 750 075 681 Pontoise

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95590
  • Ville
    PRESLES
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    140000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    740 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    360 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    31.45 m2
  • Surface au sol
    43.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    834 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1128 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 834€ et 1128€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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CAETANO Carlos
CAETANO Carlos
Manager
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 360€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante