Studio de 27,67m²,
Eaubonne 95600

1 Salle de bain

1 pièce(s)

28 m²

Classe énergie

Emission GES

€121 500 **

€121 500 honoraires inclus €113 500 hors honoraires Honoraires : 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant studio, à deux pas des commerces et de toutes les commodités.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous apprécierez également le chauffage individuel, les faibles charges de copropriété ainsi que les agréables espaces verts.

Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien.

Une belle opportunité à saisir ! Pour plus de détails ou convenir d'une visite contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

** €121 500 honoraires inclus | €113 500 hors honoraires | Honoraires : 7.05% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95600
Ville
EAUBONNE
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
121500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
164 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
280
Dont lots d'habitation
95
Charges annuelles (ALUR)
895 EUR
Cotisation fonds travaux
50.6 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
53

Surfaces

Surface
28 m2

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Couvert
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/04/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/04/2026
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
160 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
30 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Surface de référence
27.7

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 720€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert Chochois France

CAETANO Carlos

Directeur

0603192439

Contact rapide

Chochois France

6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 280 lots.Les charges annuelles sont de 895€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2024-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante