Vente appartement 101.5 m², Presles 95590 Val-d'Oise
Appartement Presles 4 pièce(s) 101.5 m2 1/5
Appartement Presles 4 pièce(s) 101.5 m2 2/5
Appartement Presles 4 pièce(s) 101.5 m2 3/5
Appartement Presles 4 pièce(s) 101.5 m2 4/5
Appartement Presles 4 pièce(s) 101.5 m2 5/5
Référence 22-300

Appartement Presles 4 pièce(s) 101.5 m2,
Presles 95590

  4 pièce(s)
  2 chambre(s)
  101 m²

D
  Classe énergie
E
  Emission GES
€319 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez ce charmant duplex de 101 m², idéalement situé dans une petite copropriété paisible, à deux pas du golf de l'Isle-Adam.

En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un hall avec placards qui donne accès à une salle d'eau avec WC, à un salon lumineux et généreusement dimensionné puis à une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à la salle à manger

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, dont l'une avec penderie et accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Ce bien inclut également une grande cave voûtée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privé avec terrasse ensoleillée, jardin et de plusieurs places de stationnement.

Pour plus d'informations contactez Carlos CAETANO au 06 03 19 24 39 agent commercial immatriculé RSAC 750075681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95590
  • Ville
    PRESLES
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    107.33 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1847 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    1287.96 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    101.5 m2
  • Surface terrain
    283 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/01/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1458 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    206 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 1458€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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CAETANO Carlos
CAETANO Carlos
Directeur
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1287.96€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante