Appartement Franconville 1 pièce(s) 36.70 m2 1/7

Appartement Franconville 1 pièce(s) 36.70 m2 2/7

Appartement Franconville 1 pièce(s) 36.70 m2 3/7

Appartement Franconville 1 pièce(s) 36.70 m2 4/7

Appartement Franconville 1 pièce(s) 36.70 m2 5/7

Appartement Franconville 1 pièce(s) 36.70 m2 6/7

Appartement Franconville 1 pièce(s) 36.70 m2 7/7

Exclusivité

Cliquez pour agrandir

Référence 22-420

Appartement Franconville 1 pièce(s) 36.70 m2,
Franconville 95130

1 Salle de bain

1 pièce(s)

1 chambre(s)

36 m²

Classe énergie

Emission GES

€166 000 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Superbe F1 transformé avec création d'une chambre, en parfait état et entièrement optimisé ! Entrée avec rangements (placards, dressing), salle de bain avec WC, espace nuit indépendant. Beau séjour avec cuisine américaine moderne, ouvrant sur une agréable terrasse en rez-de-jardin, idéale pour vos moments de détente. Cave et place de parking en résidence sécurisée. Un bien rare, idéal premier achat ou investissement. Coup de coeur assuré !
Ce bien vous est proposé par Pascal CANGEMI 06 51 00 25 38, agent commercial immatriculée RSAC 442 542 007 Pontoise et est susceptible d'être proposé par un agent commercial du réseau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95130
Ville
FRANCONVILLE
Secteur
LYCEES
Exposition
Ouest
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Oui
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
2 min
Gare-Métro-RER
15

Aspects financiers

Prix
166000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1012 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
291
Dont lots d'habitation
97
Charges annuelles (ALUR)
2231.46 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
36.7 m2
Surface loi Carrez
36.7 m2
Surface séjour
13.83 m2
Surface terrasse
31.43 m2

Extérieur

Année construction
1970
Couverture
Terrasse
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Style
Années 70
Volets
Roulants
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
1
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Très bon

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/02/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Non
Date établissement Diagnostic Energétique
03/04/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
277 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1000 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1360 EUR
Surface de référence
36.7

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert Chochois France

Cangemi Pascal

Agent commercial

n° RSAC : 442 542 007

Ville RSAC : PONTOISE

Contact rapide

Chochois France

6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 291 lots.Les charges annuelles sont de 2231.46€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2024-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante