Vente maison 185.92 m², Ermont 95120 Val-d'Oise
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 1/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 2/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 3/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 4/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 5/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 6/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 7/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 8/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 9/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 10/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 11/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 12/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 13/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 14/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 15/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 16/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 17/18
Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare 18/18
Exclusif
Référence 22-417

Maison familiale, beaux volumes, au calme et proche gare,
Ermont 95120

  3 Salle de bain
  6 pièce(s)
  3 chambre(s)
  185 m²

D
  Classe énergie
D
  Emission GES
€780 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Découvrez cette charmante maison, entièrement rénovée en 2010, offrant des prestations de qualité et des espaces de vie lumineux et généreux, qui sauront vous séduire et vous offrir un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Située dans un environnement calme, au sein d'une voie privée, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare du Gros Noyer.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine fonctionnelle, d'un agréable double séjour baigné de lumière, ainsi que d'un bureau parfaitement adapté au télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour allier confort et intimité. Vous y trouverez une première chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux autres chambres bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau avec WC, offrant ainsi à chaque occupant un espace privatif appréciable.

Le sous-sol partiel a été aménagé en véritable espace de vie, comprenant une pièce polyvalente ainsi qu'un coin buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

La maison dispose également de combles, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un garage ainsi que d'une cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours et les moments de convivialité en famille ou entre amis.

Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par son excellent état général, ses prestations complètes et son agencement optimisé.

Une opportunité à ne pas manquer, contactez nous pour organiser une visite.

Pour plus de détails, contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial inscrit au RSAC 750 075 681 Pontoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    95120
  • Ville
    ERMONT
  • Secteur
    Gros Noyer
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    780000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185.92 m2
  • Surface terrain
    569 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2490 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3420 EUR
  • Surface de référence
    186.92

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2490€ et 3420€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert Chochois France

CAETANO Carlos
CAETANO Carlos
Directeur
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2024-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante