Vente maison 167 m², Argenteuil 95100 Val-d'Oise
Maison Argenteuil Coteaux, 7 pièce(s) 167 m2 1/10
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Maison Argenteuil Coteaux, 7 pièce(s) 167 m2 9/10
Maison Argenteuil Coteaux, 7 pièce(s) 167 m2 10/10
Exclusif
Référence 22-330

Maison Argenteuil Coteaux, 7 pièce(s) 167 m2,
Argenteuil 95100

  1 Salle de bain
  7 pièce(s)
  4 chambre(s)
  167 m²

D
  Classe énergie
C
  Emission GES
€435 000 **
Honoraires à la charge du vendeur
Chochois Immobilier vous propose une maison individuelle située sur les coteaux d'Argenteuil.
Secteur recherché, au calme, à seulement 10 minutes du marché des coteaux, des commerces et des écoles.

Ce pavillon, offrant le confort d'un plain-pied, présente de nombreuses possibilités d'aménagement.
Il se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un salon avec une cheminée à insert, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un toilettes et une véranda.

À l'étage, une grande chambre, une grande pièce de vie pouvant être divisée pour créer deux chambres supplémentaires, ainsi que deux pièces à rénover (une salle d'eau) et chambre ou bureau.

La maison dispose également d'une cave, d'un garage attenant et la possibilité de stationner un autre véhicule. Le tout sur un terrain de 347 m².

Avec son potentiel de réagencement, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations et planifiez une visite !
Pour plus d'informations contactez Carlos Caetano au 06-03-19-24-39, agent commercial immatriculé au RSAC 750 075 681 Pontoise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    Coteaux-Felifeu
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    435000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    7 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1617 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    76
  • Charges annuelles (ALUR)
    70 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    121

Surfaces

  • Surface
    167 m2
  • Surface terrain
    347 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    A aménager
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Aménagement étage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3040 EUR

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200€ et 3040€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Découvrez votre futur quartier Avec votre expert Chochois France

CAETANO Carlos
CAETANO Carlos
Directeur
Chochois France
Chochois France
6 rue Jules Verne, 95320 SAINT LEU LA FORÊT
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 76 lots.Les charges annuelles sont de 70€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est Chochois France | Raison sociale : CS IMMOBILIER FRANCE | Adresse siège social : 6 rue Jules Verne - 95320 SAINT LEU LA FORÊT | Siret : 89976736200010 | RCS : nc | Numero TVA Intracommunautaire : 66899767362 | Forme juridique : SASU | Capital social : 3 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI95012021000000079 | Date de délivrance : 2021-11-25 | Lieu de délivrance : 27 Av. de Friedland 75008 Paris | Caisse de garantie financière : MMA IARD ASSURANCES MUTUELLES. | N° de caisse de garantie : 146999601 | Adresse caisse de garantie : 14 Boulevard Marie et Alexandre Oyon - 72030 LE MANS CEDEX 9 | Montant de la garantie financière : 1 524 500 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante